Bảng giá

Báo giá thiết kế và thi công nhà hàng, quán cafe, nhà phố khung thép 2019

1. Quy trình báo giá thiết kế nhà hàng, quán cafe, nhà phố khung thép.

Khi quyết định thiết kế nhà hàng, quán cafe, nhà phố khung thép khách hàng sẽ nhận được sự tư vấn từ nhà thầu về các mẫu thiết kế nhà thép phù hợp với yêu cầu, cũng như điều kiện kinh tế cho từng chủ đầu tư. Dưới đây là quy trình báo giá nhà hàng, quán cafe, nhà phố khung thép cơ bản của nhà thầu đưa ra dành cho khách hàng:

  • Bước 1: Nhà thầu nhận những thông tin, yêu cầu của khách hàng qua mail, website hoặc hotline
  • Bước 2: Tiến hành khảo sát mặt bằng xây dựng
  • Bước 3: Đưa ra bản thiết kế sơ bộ và lên kế hoạch chi tiết cho khách hàng
  • Bước 4: Báo giá thiết kế nhà hàng, quán cafe, nhà phố khung thép tới chủ đầu tư và đưa ra phương án thi công
  • Bước 5: Hai bên sẽ thống nhất đơn giá, tiến độ thi công và tiến hành ký kết hợp đồng

Tuy nhiên đơn giá thiết kế nhà hàng, quán cafe, nhà phố khung thép có thể được tính theo các tiêu chuẩn khác nhau tùy thuộc vào từng công trình, thông thường có hai phướng án báo giá đó là: báo giá theo m2 xây dựng và báo giá nhà hàng, quán cafe, nhà phố khung thép theo khối lượng.

2. Báo giá gia công và lắp dựng khung thép  đối với nhà hàng, quán cafe, nhà phố khung thép.

Bảng báo giá của từng công trình phụ thuộc rất nhiều vào đặc điểm thiết kế nhà mẫu, biện pháp thi công, chất lượng cấu kiện, khối lượng nguyên vật liệu… Vì vậy dưới đây là bảng giá nhà thép tiền chế được áp dụng tính theo m2 công trình mà chúng tôi đưa ra cho khách hàng tham khảo:

  • Đơn giá áp dụng cho nhà hàng, quán cafe, nhà phố khung thép đơn giản khi:
  • Nền bê tông khoảng 100mm dùng để hàng hóa và tổng trọng lượng xe nâng < 5ton
  • Diện tích xây dựng < 1500m2, chiều cao < 7.5m và vách xây tường khoảng 100mm, kèm theo mái tôn và cửa sổ
  • Cột xây lõi thép hoặc đổ bê tông cốt thép, kèo thép thường hình chữ V
  • Giá: Từ 1.300.000đ/m2 – 1.500.000đ/m2
  • Đơn giá áp dụng cho nhà hàng, quán cafe, nhà phố khung thép khẩu độ lớn vượt nhịp khi:
  • Hệ số vượt nhịp khoảng từ 20 – 30mm
  • Tổng trọng lượng xe nâng < 7ton
  • Tùy thuộc vào quy mô của nhà hàng, quán cafe, nhà phố khung thép, ngành nghề hoạt động, khung kèo cột mà công ty sẽ đưa ra bảng giá chính xác cho từng công trình.
  • Giá: Từ 1.600.000/m2 – 2.500.000/m2

Tính Chi phí xây nhà khung thép 2 tầng 80m2

Yêu cầu: Các tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 với diện tích 5 x 16m bao gồm 1 trệt 1 lầu, mái ngói BTCT, sử dụng vật tư tốt.

Mục

Diện tích 5x16m2

Hiệu số diện tích (%)

Diện tích xây (m2)

Móng

80

50%

40

Tầng trệt

80

100%

80

Lầu 1

80

100%

80

Mái ngói BTCT

80

100%

80

Tổng diện tích xây dựng

280m2

Tổng chi phí tối thiểu:

  • Phần thô: 280m2 x 2.500.000 = 700 triệu (BTCT là 896 triệu) 
  • Trọn gói: 280m2 x 7.000.000 = 1 tỷ 960Bao gồm phần thô, phần hoàn thiện (Điện nước, sơn nước, cửa phòng, lan can,...) và vật liệu hoàn thiện, chưa có nội thất)

3. Chi phí xây nhà khung thép 2 tầng 100m2 

Yêu cầu: Các chi phí tính xây nhà 100m2 với diện tích 5x20m2 bao gồm 1 trệt, 1 lầu, sân trước, mái tôn, sử dụng vật tư khá.

Mục

Diện tích 5x20m2

Hiệu số diện tích (%)

.Diện tích (m2)

Móng

100

50%

50

Tầng trệt

100

100%

100

Lầu 1

100

100%

100

Mái tôn

100

30%

30

Sân trước

100

50%

50

Tổng diện tích

330m2

Tổng chi phí tối thiểu:

  • Phần thô: 330m2 x 2.500.000 = 825 triệu (chi phí xây nhà BTCP là 1 tỷ 056) 
  • Trọn gói: 330m2 x 6.000.000 = 1 tỷ 980 (Bao gồm phần thô, phần hoàn thiện (Điện nước, sơn nước, cửa phòng, lan can,...) và vật liệu hoàn thiện (Chưa có nội thất)

Ghi chú: Giá trên chưa bao gồm VAT

Nếu khách hàng ký hợp đồng thì công ty chúng tôi sẽ miễn phí thiết kế bản vẽ 2D kỹ thuật và bản vẽ 3D

Để nhận đơn giá xây dựng nhà hàng, quán cafe, nhà phố khung thép một cách chính xác và đầy đủ nhất cho từng công trình cùng những dịch vụ khuyến mãi của chúng tôi, quý khách vui lòng liên hệ tới hotline: 0969238945 để được tư vấn và biết thêm thông tin chi tiết.

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ THÉP SÀI GÒN

Địa chỉ : 4/28A Đường 1, Khu Phố 4, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

Hotline : 0969238945 (Mr. Hùng)

Email : nhathepsaigon@gmail.com